-VERMIETET- HH-Fischbek: Großes 5 Zimmer Reihenhaus in ruhiger Lage

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Nebenkosten:
100,00 €
Wohnfläche ca.:
115,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstück:
150,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Gäste WC

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
22.09.2022
Energieverbrauchkennwert:
130.3 kWh/(m²a)

Lage

Sehr gute Infrastruktur: Im alten Neugraben-Fischbeker Ortskern, umgeben von historischen Häusern. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkt angenzenden Neugraben... neben dem Marktplatz befinden sich in der Fußgängerzone Geschäfte jegliche Art. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hier ist die Fischbeker Heide als Naherholungsgebiet besonders zu erwähnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem PKW ca. 25 Minuten. Die Autobahnauffahrt Hamburg-Heimfeld bzw. Moorburg ist in 10 Minuten schnell erreichbar. Bushaltestellen und S-Bahnstation sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Diese großzügige Mittelreihenhaus bietet 5 Zimmer mit 115 m² Wohnfläche über 3 Ebenen. Zum Haus gehört ein ca. 150 m² großer Grundstücksanteil in ruhiger Lage. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m² großen Südterrasse, die ca. 7,5 m² große Küche ausgestattet mit kompletter Einbauküche, der Flurbereich sowie das Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, den Flur, das Bad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres, sehr schönes, Zimmer mit ca. 16,5 m² Wohnfläche befindet sich im Studio. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Brennwert-Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung. Im Vollkeller befindet sich ein 23 m² großer wohnlich ausgebauter und beheizter Hobbyraum (lichte Höhe ca. 2,30 m), der Flurbereich und zwei Kellerräume sowie ein kleiner Vorratsraum. Dieses schöne und gepflegte Mittelreihenhaus soll unbefristet vermietet werden. Ansehen lohnt sich!

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