Buchholz: Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung Dachgeschoss und Studio mit Balkon

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Kaltmiete:
1.000,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Nutzfläche:
10,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone / Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
8,50 m²
Stellplätze:
1

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
Gäste WC

Zustand

Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
21.11.2026
Energieverbrauchkennwert:
99.9 kWh/(m²a)

Lage

Buchholz liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buchholz befindet sich an der Bahnstrecke Hamburg-Bremen, eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert rund 20 Minuten. Mehrere Bundesstraßen verlaufen in der Umgebung der Kleinstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind nahe. Innerhalb von Buchholz verkehren drei Buslinien, die an sechs Tagen in der Woche halbstündlich fahren. In Buchholz befindet sich eine sehr attraktive Fußgängerzone mit kleinen und größeren Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden; sie bestehen unter anderem aus Theater, Kino, dem Kunstverein usw. Auch die ärztliche Versorgung ist optimal. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die verschiedenen Sportvereine und z. B. das Hallen- und Freibad ein. Das sportliche Angebot reicht dabei von Reiten, Golf, Tennis, Fußball u.v.m.

Ausstattung

Die 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2004 in konventioneller Bauweise errichtet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein 10 m² großer Kellerraum. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in den 7 m² großen Flurbereich, die 11,53 m² große Küche mit Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank und Geschirrspüler, das helle Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer mit 14,2 m² Fläche, das Wohnzimmer mit 35,72 m² Wohnfläche sowie das Studiozimmer mit 36 m² Grundfläche. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.

sonstige Angaben

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Lageplan

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Wir sind ein Maklerunternehmen im Süden Hamburgs. In den Regionen Rosengarten, Seevetal, Harburg und Buchholz kennen wir uns besonders gut aus. Hier sind wir der richtige Partner für Sie.


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